孟晓苏：取消公摊是忽悠 购房者不会得到实惠
来源：金融界 时间：
2023-08-31 10:29:41
(资料图)
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近日，原国家房改课题组组长孟晓苏在接受媒体采访时，对于取消公摊面积的提案表示反对，认为这是把老百姓当傻子忽悠。他指出，取消公摊面积并不会降低房价，反而会让购房者付出更多的钱买到更少的实际使用面积。
孟晓苏解释说，按照建筑面积计算，就像市场上卖榴莲一样，连皮带核一起称重。无论带外壳卖还是剥掉外壳卖，壳钱都是买家出，怎么能叫“取消公摊”呢？孟晓苏认为，取消公摊面积后，房产证上的面积少了30%，单位房价往上提了42.58%，购房者没占到任何便宜，还显得吃亏不少。
孟晓苏还表示，取消公摊面积会导致住宅品质下降，开发商会缩减公共区域的面积和配套设施的质量，影响居住体验和安全性。他建议，应该规范公摊面积的计算方法和标准，让购房者清楚地知道自己买了多少套内面积和多少公摊面积。
这一观点引发了网友们的热议，有人认同孟晓苏的分析，认为取消公摊是开发商的伎俩，旨在提高房价和利润。有人则表示不理解孟晓苏的逻辑，认为取消公摊是消费者的权益，可以让购房者更清楚地知道自己买了什么。
作为购房者，我应该如何看待这一问题呢？是否应该支持取消公摊面积呢？取消公摊面积并不是一个简单的是非问题，而是一个涉及到多方利益和权衡的复杂问题。不能盲目地追求低公摊或零公摊，也不能轻信开发商的承诺和噱头。应该理性地分析自己的需求和预算，选择适合自己的住宅类型和价格。
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