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糟心！莆田某小区业主怒换物业，结果放弃了

来源：莆房网 时间： 2023-04-17 03:02:44

“无力”放弃！

这几天，有网友在莆房网论坛发帖曝光了自家小区就成立业主委员会民意调查结果。

“无力”二字道尽了业主各种心酸与无奈，也炸出一波网友对是否有必要成立业委会吵翻了天！


【资料图】

赞成与反对两派各执一词！有支持成立业委会，觉得小区是需要有一个组织对物业进行监督，当然也有网友质疑业委会之后会不会忘记初心与物业“同流合污”。

但更多网友则在 吐槽自家小区业委会筹备多年，但阻力重重，时至今日，还没有定论 。

话说回来，业主们想成立个业主委员会为何这么难？

壹

业委会筹建遇“坎”，究竟症结在何？

众所周知，业主和物业的关系，向来不太和谐。

每次莆房网论坛有人爆料自家小区物业服务问题，评论区立即变成了全莆田物业的集体讨伐区，大多吐槽点是物业知道收钱，一件实事都办不成！

当物业“德不配位”，各种投诉维权，问题悬而未决，怎么办？ 组建业委员会监督，更甚者换掉物业，成了最无奈的选择。

例如当年东城一号筹建业委员会后，成功罢免物业，着实让小区红了一把，在一定程度上，影响了小区房价起伏。有了先驱者，近年来不少小区成功筹建业委会，如骏欧龙盘小区、九华幸福苑等等。

然而也有不少小区筹建业委会之路，称得上艰难险阻，奋斗多年，仍未成功。

深扒之下，大致由以下两点导致：

第一，业主委员会成立势必会影响现有物业管理以及“去留”，为此物业很难坐视不理 ，“某物业撕毁业委会宣传海报”、“某小区物业阻挠业主投票选举”......物业从中作梗行为比比皆是。

第二，现在小区规模大业主多，意见难统一 。“成立业委会有猫腻”“无利不起早”等不信任问题也是横亘在一部分业主与业委会之间的大山。还有一些业主则事不关己高高挂起，呈观望心态，投票选举参与度不高，最终结果就是，一些小区入住多年都难以组建业委会。

贰

业主质疑、物业无视，业委会形同虚设

经过一番艰难奋斗，业委会终于成立了。

你以为小区管理即将走向正轨，但事实却不一样......

俗话说“打江山难守江山更难”，业委会成立难，运转起来同样艰难。

对内需整合业主意见，对外则需监督物业公司，来维护全体业主利益 。仅凭热心业主组成的业委会目前无法可章，物业公司并不重视，经常对其下达的监督与整改事项敷衍了事。

于是物业管理依然糟糕，服务仍不到位，业委会遭业主们口诛笔伐，认为业委会监督物业不力、只想谋取个人利益等，能否真正为小区业主服务有待考量！

面对业主质疑，物业公司“漠视”，本是两者沟通“桥梁”的业委会里外不是人，这样导致的结果就是， 不少业委会成员之后可能选择“摆烂”不作为或者与物业“同流合污” ，业主反而受到了业委会和物业的双重压榨，小区管理甚至不如从前。

叁

写在最后

还是那句话，物业的好坏确实影响居住体验。

但不论换物业还是成立业委会，总会遇到各种新问题。如果担心业委会不作为乱作为， 建议成立监委会或者由街道对业委会人员进行监督，提供法律和程序上的指导，帮助协商和解决问题 。希望物业、业委会能够做好沟通桥梁工作，切实从小区业主角度出发，建设和维护好小区。

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